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      泉州經濟技術開發區戶外高清LED顯示器經營權公開招租項目

      日期:2021-06-10 閱讀次數:2951次 來自:泉州市產權交易中心

      項目公告

      受委托,泉州市產權交易中心(以下簡稱“本中心”)采用 網絡動態競價方式對泉州經濟技術開發區戶外高清LED顯示器經營權進行公開招租,歡迎符合條件的意向競租人(意向競租人指的是有意向參與該競價項目的各交易主體。)前來參與競價,F將有關情況公告如下:

      1、項目編號:QZHG2021001。

      2、標的名稱:泉州經濟技術開發區戶外高清LED顯示器經營權。

      3、標的地址:泉州市清濛吉泰路與崇宏街十字路口及清濛德泰路孵化基地。

      4、標的簡介:標的以現狀為準。

      標的1:

      單元板排列

      長52塊*高30塊

      位置

      清濛德泰路孵化基地

      屏幕尺寸

      長9.984米*高5.76米

      包邊

      鋁塑板包邊

      屏幕面積

      57.51平方

      總體面積

      長10.38米*高6米

      整屏像素

      長1664*高960像素

      總面積

      62.3平方

      安裝方式

      戶外立柱

      總像素

      159.7440萬像素

      框架結構

      定制鋼結構


      標的2:

      單元板排列

      70塊*高28塊

      位置

      吉泰路與崇宏街十字路口

      屏幕尺寸

      13.44米*高5.376米

      包邊

      鋁塑板包邊

      屏幕面積

      72.25平方

      總體面積

      14.06米*高5.976米

      整屏像素

      2240*高896像素

      總面積

      84平方

      安裝方式

      戶外立柱

      總像素

      200.7040萬像素

      框架結構

      定制鋼結構


      5、掛牌價:4682元/月。

      6、租賃期:3年。

      7、租金支付方式:一次性支付3年租金總額(承租方應于被確定為承租方之日起五個工作日內支付)。

      8、履約保證金:15000元。

      9、交易保證金:15000元。

      (1)交易保證金繳交方式可選擇銀行柜臺、網銀轉賬、手機銀行等。交易保證金的匯款人名稱應與競租人(競租人指的是意向競租人在規定的期限內將交易保證金交納至本中心指定賬戶(不計利息,以到賬時間為準),在網上辦理報名競價手續并提交競價材料,經本中心資格審核通過后,意向競租人即取得本項目標的的競價資格,成為競租人。)名稱一致,用途請注明“交易保證金”字樣。

      (2)競租人授權他人辦理競租手續的,須以銀行轉賬的方式繳納交易保證金。

      (3)若競租成功,競租人即成為承租方,承租方的交易保證金在簽署《競價結果通知單》之日起自動轉為標的履約保證金:若不足,則不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并匯入泉州市產權交易中心指定賬戶;若有余款,則余款直接用于抵作第一期租金,第一期不足部分承租方應當另行繳納。未被確定為承租方的競租人,本中心在確定承租方次日起3個工作日內將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。

      (4)若意向競租人交納交易保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競租人,本中心將在收到意向競租人《交易保證金退還申請書》之日起3個工作日內將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。

      10、本中心指定的交易保證金賬戶:

      開戶名稱:泉州市產權交易中心有限公司

      開戶銀行:上海浦東發展銀行泉州分行

      銀行賬號:0157400145200

      11、公告時間:2021-06-10至2021-06-24。

      12、交易保證金匯達和提交報名競價材料截止時間:2021-06-24 17:00:00。

      (1)意向競租人應至本中心網站(http://www.fephotos.com)或權益云交易平臺網站(https://www.unibid.cn)進行免費用戶注冊,在報名截止時間前憑已申請的權益云賬號在本中心網站競價看板或權益云交易平臺網站競價大廳內查找競租項目并自行辦理網上報名手續。

      特別提示:各意向競租人應注意交易保證金匯達和提交報名競價材料截止時間(以系統上顯示的提交時間為準),請意向競租人在提交報名材料截止時間前預留充足時間來完成報名手續,如因意向競租人預留的時間過短,造成資格審核未通過,導致意向競租人不能及時重新提交報名競價材料,致使報名不成功的,后果由意向競租人自行承擔。

      13、看樣時間:2021-06-10至2021-06-24(僅上班時間)。

      (1)看樣聯系人:王先生;聯系電話:0595-22492385

      14、網絡動態競價及加價幅度:

      (1) 網絡動態競價分為自由競價和限時競價兩個階段。自由競價階段的報價時間從2021-06-10開始至限時競價階段開始之前,限時競價階段的開始時間:2021-06-25 10:00:00,限時競價階段的競價周期為60秒。若自由競價階段有人報價,自由競價階段結束后,所有競租人即進入限時競價階段;若自由競價階段及限時競價階段均無人報價,則以3個工作日為競價周期,馬上再次開始新的網絡動態競價;

      (2)報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的,即為有效報價;

      (3)加價幅度:50元/月或其整數倍;

      (4)本中心有權就競價時間作出調整,如有調整將在本中心網站進行公告。

      15、網上報名:

      意向競租人應在報名截止時間之前將交易保證金交納至本中心指定賬戶(不計利息,以到賬時間為準),并在網上辦理報名競價手續時提交競價材料。意向競租人通過本中心的競價資格審核后,即成為競租人。

      16、特別提示:

      (1)本公開招租項目《公開競價文件》,包括但不限于《項目公告》、《泉州市產權交易中心網絡競價須知》、《網絡競價承諾函》及根據《公開競價文件》所發出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息;

      (2)若競租成功,標的將在《泉州經濟技術開發區戶外高清LED顯示器出租合同》簽訂之日起7個工作日內移交;

      (3)競租人在公告規定的看樣時間內應了解競價標的物的情況,并對標的物的價值、制作、使用等進行審核、判定。競租人不咨詢、不到現場看樣或錯過咨詢、看樣時間,均視為對該標的物的認可、知情,并自愿承擔責任。競價成交后,承租方不得對競價標的物提出任何異議;

      (4)履約保證金返還時間∶3年經營期限到期驗收合格10個工作日內委托方無息退還承租方履約保證金1.5萬元;

      (5)承租方須確保2座LED顯示屏每天刊播公益廣告不少于全部內容的30%(無償使用),平均分配于屏幕運行的各個小時段;遇特殊情況(如,一級應急響應),需要增加使用時長或指定使用時段,由開發區管委會或宣傳部門無償征用;

      (6)承租方經營發布廣告必須遵照《中華人民共和國廣告法》等法律、法規,按照出租合同規定的位置、形式和版面要求,嚴格做到廣告版面圖案清新,內容健康、翔實,不得發布有關性病、豐胸、男科、女(婦)科、私人醫院及門診部等內容的廣告。沒有商業廣告時,必須發布自身廣告或公益廣告,閑置空版不得超過15天;

      (7)廣告牌翻轉所產生的相關用電費用由承租方支付,承租方應做好與委托方用電銜接工作,安裝獨立電表后按月支付電費;

      (8)3年經營期限內,承租方須每年由具備專業檢測資質的單位進行一次安全檢測,安全檢測報告報備委托方。經營期限屆滿后,廣告牌資產屬政府所有,承租方須向委托方提交驗收合格報告及安全檢測報告;

      (9)出租合同約定的廣告位經營權轉讓年限內,如遇市政道路及其設施建設、改造、管理、養護或政府行為等需要時,委托方需提前收回廣告位經營權的,承租方必須無條件按時退回經營權給委托方,其所產生費用由承租方自理。委托方應當提前書面告知承租方,并根據收回時的戶外廣告位經營權剩余期限退還承租方相應經營權轉讓款,但委托方不再賠償承租方其他損失;

      (10)本次公開競價采用網絡動態競價方式確定承租方:各競租人在規定的競價時間內登錄本中心網站競價看板或權益云交易平臺網站競價大廳查找本項目標的進行報價,按價高者得的原則確定承租方。

      17、競租人應當具備的基本條件:

      (1)具有設計、制作、發布、代理國內外廣告業務合法存續的企、事業法人(以營業執照載明的經營范圍為準)。

      (2)不接受聯合體報名。

      (3)失信被執行人(自然人、法人)不得參與本項目的競價。

      18、對承租方的主要要求:

      (1)具有良好的商業信用、財務狀況、支付能力;

      (2)承租方應于被確定為承租方之日起五個工作日內將交易服務費、第一期租金及履約保證金等款項匯達本中心指定賬戶并辦理成交手續;

      (3)成交手續辦理方式:

      ①現場辦理: 承租方繳納上述款項后攜帶付款憑證至本中心(豐澤區海星街100號東海大廈四樓450室)簽署《競價結果通知單》,本中心將在收到簽章的《競價結果通知單》及上述款項后當場發出《合同簽訂通知書》;

      ②電子簽章:承租方繳納上述款項后登陸微信“權益云交易平臺” 公眾號,點擊“我的--成交項目”,選擇“交易憑證電子簽章”后按頁面提示進行《競價結果通知單》的簽署(具體操作流程詳見本中心網站首頁的競價圖文指導),在《競價結果通知單》簽章后系統自動發出《合同簽訂通知書》!陡們r結果通知單》和《合同簽訂通知書》可以在微信“權益云交易平臺”公眾號中的“我的--成交項目”內查看或下載;

      (在使用前,承租方應當仔細閱讀且完全理解電子簽章系統相關的操作流程指導、隱私聲明、數字證書申請及使用文件等內容,并嚴格按照系統指示進行操作,否則因此造成的后果,本中心概不負責。)

      (4)承租方簽署《競價結果通知單》時,承租方與委托方之間的租賃合同即時成立并生效,承租方應于《合同簽訂通知書》發出之日起五個工作日內與委托方簽訂租賃合同,但該簽訂手續是否完成不影響租賃合同的成立并生效;

      (5)本中心在承租方簽署《競價結果通知單》的次日起三個工作日內將該公開招租項目的履約保證金及第一期租金等相關款項全額無息匯入委托方賬戶;

      (6)承租方必須合法經營,遵守國家的各項法令法規;

      (7)承租方獨立承擔經營活動中所產生的債權、債務,獨立承擔工商、物價、稅收、安全等方面的民事責任;

      (8)承租方獨立承擔防火防盜等安全職責,如發生安全事故,承租方承擔全部責任;

      (9)租賃期間,防火用電安全承租方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從委托方監督檢查;

      (10)承租方必須承擔以下費用:

      ①電費:根據市政公司相關規定確定的單價按實際使用數量收取。承租方必須在每月上旬交清上個月的電費用,若拖欠達壹個月以上,按所拖欠水、電費金額每日的0.5‰加收滯納金;

      ②設備維修維護:承租方在承租時間內設備如有損壞,需承擔對設備的維修維護;

      ③寬帶費用:每座LED顯示屏需繳納寬帶費158元/月,兩座LED顯示屏合計寬帶費316元/月;

      (11)其他詳見《泉州經濟技術開發區戶外高清LED顯示器出租合同》。

      19、意向競租人報名時應提供的競價材料:

      (1)工商營業執照(復印件加蓋公章;自然人無需提供);

      (2)法定代表人、負責人或自然人身份證復印件;

      (3)授權委托書(經意向競租人簽章原件)及受托人的身份證復印件(交驗原件)[注:如未委托他人無需提供(3)項材料];

      (4)交易保證金的繳款憑證;

      有關單位或個人電簽同意《公開競價文件》的相關規定及承諾,在繳納交易保證金后按規定在網上辦理報名競價手續、提交以上競價材料,并通過審核后,即成為競租人。

      20、意向競租人提交澄清、修改文件時限:意向競租人若要求對《公開競價文件》(包括但不限于《項目公告》、《泉州市產權交易中心網絡競價須知》、《網絡競價承諾函》及根據《公開競價文件》所發出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息)進行澄清,應在報名截止時間前提交書面材料。若有必要,委托方和本中心可以在限時競價階段開始時間前一個小時對《公開競價文件》進行修改、補充。

      21、若競租標的不成交,則本公告自動延長,每次延長期限為3個工作日。

      22、交易服務費:按照本中心的房產租賃收費標準向承租方收取交易服務費,最高為一個月租金。

      23、報名聯系人:楊先生

      聯系電話:0595-22189025、22819006

      傳真:0595-22189023

      電子郵箱:pierce0011@qzcq0595.com

      本中心網站:www.fephotos.com

      泉州市產權交易中心

      2021-06-10

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