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      CHINA QUANZHOU CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD(中泉建設集團有限公司)70%股權公開競價轉讓項目

      日期:2021-05-10 閱讀次數:7294次 來自:泉州市產權交易中心

      項目公告

      受委托,泉州市產權交易中心(以下簡稱“本中心”)采用網絡動態競價方式CHINA QUANZHOU CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD(中泉建設集團有限公司)70%股權行公開競價轉讓,歡迎符合條件的意向競買人(意向競買人指的是有意向參與該競價項目的各交易主體。)前來參與競價,F將有關情況公告如下:

      1、項目編號:QZGQ2021004。

      2、競價標的:CHINA QUANZHOU CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD(中泉建設集團有限公司)70%股權,標的掛牌價為人民幣陸萬捌仟伍佰叁拾元整(¥68,530.00)。

      1)標的企業的基本情況:

      名稱

      CHINA QUANZHOU CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD(中泉建設集團有限公司)

      住所

      肯尼亞內羅畢UPPER HILL 區KIMBERE路37/791-501B室

      注冊號

      PVT/2016/019316

      法定代表人

      劉衛軍、蘇維剛

      公司類型

      有限責任公司

      注冊資本

      10萬肯先令

      經營范圍

      房屋建造

      2)標的企業的股東結構:

      序號

      股東名稱

      認繳注冊資本

      實收資本

      金額

      (萬肯先令)

      出資

      比例

      金額

      (萬肯先令

      占注冊資本總額比例

      1

      泉州中泉國際經濟技術合作(集團)有限公司

      7

      70%

      7

      70%

      2

      北京國電有色裝備技術有限公司

      3

      30%

      3

      30%

      CHINA QUANZHOU CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD(中泉建設集團有限公司)注冊資本金10萬肯先令(約人民幣6600元),其中:泉州中泉國際經濟技術合作(集團)有限公司出資7萬肯先令(約人民幣4260元)已全部到資,股權比例70%;北京國電有色裝備技術有限公司出資3萬肯先令(約人民幣1980元)已全部到資,股權比例30%。

      本次轉讓的股權為泉州中泉國際經濟技術合作(集團)有限公司持有的70%股權。

      3)標的企業的經營及員工情況:

      CHINA QUANZHOU CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD(中泉建設集團有限公司)系泉州市中泉建筑工程有限公司(占股70%)與百年百利投資發展(北京)有限公司(占股30%)共同出資于2016年7月27日經肯尼亞工商行政管理局核準登記的股份有限公司,注冊號:PVT/2016/019316,公司業務性質為房屋建造。公司位于肯尼亞內羅畢UPPER HILL 區KIMBERE路37/791-501B室,公司實行董事會領導下的總經理負責制。截止至2020年6月30日,公司員工4人,其中2人為股東代表,2人為公司自聘人員。公司無土地劃撥。

      公司成立時,因肯尼亞國家法律要求原因,以不少于兩個自然人股東及經理直接注冊一個公司較為便捷,泉州市中泉建筑工程有限公司持有70%股權由職工劉衛軍代持,百年百利投資發展(北京)有限公司持有30%股權指派蘇維剛代持。后因泉州市中泉建筑工程有限公司股東變更,該股權轉由泉州中泉國際經濟技術合作(集團)有限公司所有,仍為職工劉衛軍代持。百年百利投資發展(北 京)有限公司更名為北京國電有色裝備技術有限公司,仍為蘇維剛代持。

      4)轉讓標的企業審計報告中的主要財務指標數據:

      單位:肯先令

      年度

      資產總額

      負債總額

      所有者權益

      營業收入

      凈利潤

      截止至2020年6月30日

      289,736,306

      288,282,318

      1,453,989

      224,501,633

      81,315,927

      備注:受新冠肺炎疫情影響,CHINA QUANZHOU CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD(中泉建設集團有限公司)常駐肯尼亞人員陸續撤離回國后尚未能返回肯尼亞工作。2020年7月之后的財務報表需待肯尼亞疫情緩解后,由財務人員前往肯尼亞現場賬務處理,故本次股權轉讓轉讓方未能提供轉讓標的企業2020年度審計報告和最近一期財務報表。

      5)評估報告的主要財務指標數據(摘自資產評估報告)

      單位:人民幣萬元

      標的企業總資產評估值

      1925.54

      對應的審計后賬面值

      1925.41

      標的企業總負債評估值

      1915.75

      對應的審計后賬面值

      1915.75

      標的企業凈資產評估值

      9.79

      對應的審計后賬面值

      9.66

      福建大智慧資產評估房地產估價有限公司接受委托對擬股權轉讓所涉及的CHINA QUANZHOU CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD(中泉建設集團有限公司)整體資產在2020年6月30日的市場價值進行評估, 并出具了福建大智慧(2020)資評字QZ20142號《資產評估報告》。經評估,截止至評估基準日2020年6月30日,CHINA QUANZHOU CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD(中泉建設集團有限公司)企業整體資產(凈資產)的市場價值為人民幣9.79萬元。按股權比例計算,泉州中泉國際經濟技術合作(集團)有限公司70%股權凈資產對應評估值為人民幣6.853萬元。

      3、以上標的轉讓行為和評估結果均按規定獲得有關部門批準或核準。

      4、交易保證金:人民幣伍萬元整(¥50,000.00)。

      (1)交易保證金繳交方式可選擇銀行柜臺、網銀轉賬、手機銀行等。交易保證金的匯款人名稱應與競買人{競買人指的是意向競買人在規定的期限內將交易保證金交納至本中心指定賬戶(不計利息,以到賬時間為準),并攜帶競價材料至本中心辦理報名競價手續,并在網上對本項目標的辦理申請競價,經本中心競價資格審核通過后,意向競買人即取得本項目標的的競價資格,成為競買人。}名稱一致,用途請注明“交易保證金”字樣。

      (2)競買人授權他人辦理競價手續的,須以銀行轉賬的方式繳納交易保證金。

      (3)若競價成功,競買人即成為受讓方,受讓方的交易保證金自動轉為定金,定金抵作部分成交價款。若競買不成功,本中心在確定受讓方次日起3個工作日內將交易保證金按原匯入渠道無息退還各競買人。

      (4)若意向競買人交納交易保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競買人,本中心將在收到意向競買人《交易保證金退還申請書》之日起3個工作日內將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。

      5、本中心指定的交易保證金賬戶:

      開戶名稱:泉州市產權交易中心有限公司

      開戶銀行:興業銀行豐澤支行

      銀行賬號:1526 9010 0100 0908 30

      6、公告時間:2021年5月10日至2021年6月7日。

      7、交易保證金匯達和提交報名競價材料截止時間:2021年6月7日17:00:00。

      意向競買人應至本中心網站(http://www.fephotos.com)或權益云交易平臺網站(https://www.unibid.cn)進行免費用戶注冊,并于提交報名競價材料截止時間前至本中心(地址:泉州市豐澤區海星街100號東海大廈A幢市行政服務中心4樓450室)辦理報名競價手續,并憑已申請的權益云賬號登錄本中心網站競價看板或權益云交易平臺網站競價大廳內查找本競價項目并自行在網上對本項目標的辦理申請競價。

      特別提示:各意向競買人應注意交易保證金匯達和提交報名競價材料截止時間,請意向競買人在提交報名材料截止時間前預留充足時間來完成報名手續,如因意向競買人預留的時間過短,造成資格審核未通過,導致意向競買人不能及時重新提交報名競價材料,致使報名不成功的,后果由意向競買人自行承擔。

      8、盡職調查時間:2021年5月10日至2021年6月7日(正常上班時間,節假日除外)。聯系電話:15859598800,聯系人:杜先生。意向競買人應在盡職調查時間內自行聯系盡職調查事宜。

      9、網絡動態競價及加價幅度:

      (1) 網絡動態競價分為自由競價和限時競價兩個階段。自由競價階段的報價時間從2021年5月10日開始至限時競價階段開始之前,限時競價階段的開始時間:2021年6月8日10:00:00,限時競價階段的競價周期為60秒。若自由競價階段有人報價,自由競價階段結束后,所有競買人即進入限時競價階段;若自由競價階段及限時競價階段均無人報價,則以5個工作日為競價周期,馬上再次開始新的網絡動態競價;

      (2)報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的,即為有效報價;

      (3)加價幅度:500元或其整數倍;

      (4)本中心有權就競價時間作出調整,如有調整將在本中心網站進行公告。

      10、報名方式:

      (1)現場報名:意向競買人應在提交報名競價材料截止時間之前將交易保證金交納至本中心指定賬戶(不計利息,以到賬時間為準),并攜帶競價材料至本中心(地址:泉州市豐澤區海星街100號東海大廈A幢市行政服務中心4樓450室)辦理報名競價手續,并在網上對本項目標的辦理申請競價,意向競買人通過本中心的競價資格審核后,即成為競買人。

      (2) 郵寄報名:意向競買人應在提交報名競價材料截止時間之前將交易保證金交納至本中心指定賬戶(不計利息,以到賬時間為準),并將競價材料(競價材料電子版應通過發送郵件給本項目報名聯系人索取)郵寄至本中心,收件地址:泉州市豐澤區海星街100號東海大廈A幢市行政服務中心4樓450室,競價材料應在提交報名競價材料截止時間之前郵寄到達(以本中心簽收競價材料時間為準),收件人為項目報名聯系人,意向競買人應在信封上標明“報名競價”字樣,并在網上對本項目標的辦理申請競價。本中心對競價材料按時寄達的意向競買人進行競價資格審核,意向競買人通過本中心的競價資格審核后,即成為競買人。郵寄報名注意事項:(1)競價材料電子文本應通過發送郵件給本項目報名聯系人索取。意向競買人應該按照示例填寫競價材料并簽章。(2)意向競買人應自行至本中心網站學習競價流程,注冊權益云賬號并在提交報名競價材料截止時間之前憑已申請的權益云賬號登錄本中心網站競價看板或權益云交易平臺網站競價大廳內查找本競價項目并自行在網上對本項目標的辦理申請競價,若有疑問應及時咨詢本項目報名聯系人。(3)意向競買人不得以任何方式修改本公開競價項目的《公開競價文件》的電子文本。(4)意向競買人應自行評估競價材料郵寄及送達時間,由于意向競買人競價資料未按時寄達或者本項目標的網上申請競價未按時提交而導致本中心無法進行競價資格審核或者激活申請競價的,均視為意向競買人報名不成功,其后果由意向競買人自行承擔。建議提前郵寄競價材料、注冊權益云賬號和在網上對本項目標的辦理申請競價。

      11、特別提示:

      1)本公開股權轉讓項目《公開競價文件》,包括但不限于《項目公告》、《泉州市產權交易中心網絡競價須知》、《網絡競價承諾函》及根據《公開競價文件》所發出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息。

      2)本次公開競價采用網絡動態競價方式確定受讓方:各競買人在規定的競價時間內登錄本中心網站競價看板或權益云交易平臺網站競價大廳查找本項目標的進行報價,按價高者得的原則確定受讓方。

      3)CHINA QUANZHOU CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD(中泉建設集團有限公司)的企業管理層參與本次股權受讓。

      4)CHINA QUANZHOU CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD(中泉建設集團有限公司)的原股東放棄該標的股權的優先購買權。

      5)本次股權轉讓未涉及職工安置情況。

      6)轉讓標的企業涉及的債權債務由受讓方承接。

      7)評估基準日(2020年6月30日)至股權轉讓工商管理變更登記及資料全部移交完成期間的損益由CHINA QUANZHOU CONSTRUCTION GROUP CO.,LTD(中泉建設集團有限公司)承擔和受益。

      8)本次股權轉讓的法律依據包括肯尼亞公司法及相關的法律、法規及有關政策規定。競買人參與競買前應自行了解肯尼亞國家有關股權受讓的法律規定,競買成功后,須在肯尼亞公司注冊地辦理股權變更。

      12、競買人應具備的基本條件:

      1)競買人為法人應當具備下列條件:

      ①通過董事會或股東會決議;

      ②獲得境外投資的相關批準文件;

      ③失信被執行人(法人)不得參與本項目的競價。

      2)競買人為自然人應當具備下列條件:

      ①具有完全民事行為能力;

      ②提供肯尼亞工作簽證及個人稅務號碼;

      ③失信被執行人(自然人)或限制高消費被執行人(自然人)不得參與本項目的競價。

      13、對受讓方的主要要求:

      1)具有良好的商業信用、財務狀況和支付能力。

      2)符合國家法律、行政法規規定的其他條件。

      3)受讓方應于競價成交次日起三個工作日內至本中心簽署《競價結果通知單》,并憑《競價結果通知單》與轉讓方簽訂《股權轉讓合同》、《股權轉讓合同補充協議(一)》。

      4)受讓方應于《股權轉讓合同》簽訂之日起三天內將成交價款扣除定金后的余額一次性匯至本中心指定賬戶,并將付款憑證提交至本中心。

      5)本中心在收到《股權轉讓合同》和上述款項及轉讓方的交易服務費后三個工作日內出具《股權交易憑證》,受讓方憑本中心出具的《股權交易憑證》在五日內與轉讓方辦理股權變更登記手續,并在股權變更登記完成后與轉讓方共同出具《股權交割完畢函》給本中心。

      6)本中心在收到轉讓方與受讓方共同出具的《股權交割完畢函》次日起三個工作日內將受讓方支付的股權成交價款無息匯入轉讓方賬戶。

      7)本次股權轉讓涉及的有關稅費均由轉讓方承擔。

      8)其他詳見《股權轉讓合同》、《股權轉讓合同補充協議(一)》。

      14、意向競買人報名時應提供的競價材料:

      1)意向競買人為法人應提供的報名競價材料如下:

      ①營業執照(如復印件需加蓋公章);

      ②法定代表人、負責人身份證(如復印件需加蓋公章);

      ③授權委托書(原件)及受托人的身份證(如復印件需加蓋公章)[注:如未委托他人無需提供(3)項材料];

      通過董事會或股東會決議的相關材料(如復印件需加蓋公章);

      獲得境外投資的相關批準文件(如復印件需加蓋公章);

      ⑥交易保證金的繳款憑證(如復印件需加蓋公章);

      ⑦經意向競買人或受托人簽章的《網絡競價承諾函》(該項材料由本中心準備,意向競買人或受托人攜帶公章進行現場簽章);

      ⑧經意向競買人或受托人簽章的《股權轉讓合同》、《股權轉讓合同補充協議(一)》(該項材料由本中心準備,意向競買人或受托人攜帶公章進行現場簽章)。

      2)意向競買人為自然人應提供的報名競價材料如下:

      ①自然人身份證(交驗原件);

      ②授權委托書(原件)及受托人的身份證(交驗原件);[注:如未委托他人無需提供(3)項材料];

      提供肯尼亞工作簽證及個人稅務號碼的相關材料(交驗原件);

      ④交易保證金的繳款憑證;

      ⑤經意向競買人或受托人簽字的《網絡競價承諾函》(該項材料由本中心準備,意向競買人或受托人進行現場簽字);

      ⑥經意向競買人或受托人簽字的《股權轉讓合同》、《股權轉讓合同補充協議(一)》(該項材料由本中心準備,意向競買人或受托人進行現場簽字)。

      有關單位或個人按《公開競價文件》的相關規定,在提交報名競價材料截止時間之前至本中心辦理報名競價手續、提交以上報名競價材料,并在網上對本項目標的辦理申請競價,通過本中心的競價資格審核后,即成為競買人。

      15、意向競買人提交澄清、修改文件時限:意向競買人若要求對《公開競價文件》(包括但不限于《項目公告》、《泉州市產權交易中心網絡競價須知》、《網絡競價承諾函》及根據《公開競價文件》所發出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息)進行澄清,應在提交報名競價材料截止時間前提交書面材料。若有必要,委托方和本中心可以在限時競價階段開始時間前一個小時對《公開競價文件》進行修改、補充。

      16、若競價標的不成交,則本公告自動延長,每次延長期限為五個工作日,直至產生受讓方。

      17、交易服務費:中心以競價標的成交金額為基數,按照本中心的產權交易收費標準向轉讓方收取交易服務費。

      18、報名聯系人:黃女士

      聯系電話:0595-22189025

      傳真:0595-22189023

      電子郵箱:hzl@qzcq0595.com

      本中心網站:www.fephotos.com

      泉州市產權交易中心有限公司

      2021年5月10日


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