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      QZXZL2019318

      日期:2019-10-14 
      受委托,泉州市產權交易中心(以下簡稱“本中心”)采用 動態一次方式對泉州森林公園初厝山游廊小賣部場地出租進行公開招租,歡迎符合條件的意向競租人前來參與競價,F將有關情況公告如下:


      1、項目編號:QZXZL2019318。


      2、標的名稱:泉州森林公園初厝山游廊小賣部場地出租。


      3、標的地址:泉州市豐澤區通港西街208號泉州森林公園內初厝山游廊小賣部。


      4、標的面積:516.19㎡。


      5、裝修情況:標的以現狀為準。


      6、掛牌價:202812元/年。


      7、租賃期:2年。


      8、裝修期:無。


      9、租金支付方式:按年支付。


      10、租金遞增方式:年遞增5%。


      11、租賃用途:僅限于經營袋裝食品、茶點、飲料及旅游小商品。。


      12、履約保證金:根據中標價,按第一年租金部額的10%計算交付。


      13、交易保證金:50000元。


      (1)交易保證金繳交方式可選擇銀行柜臺、網銀轉賬、手機銀行。交易保證金的匯款人名稱應與競租人名稱一致,用途請注明“交易保證金”字樣。


      (2)競租人授權他人辦理競租手續的,須以銀行轉賬的方式繳納交易保證金。


      (3)若競租成功,承租方的交易保證金在簽訂《競價結果通知單》之日起自動轉為標的履約保證金(押金)。若有不足,則不足部分由承租方于繳納第一期租金時一并匯入泉州市產權交易中心指定賬戶;若有余款,則余款直接用于抵作第一期租金。未被確定為承租方的競租人,本中心在確定承租方之日起3個工作日內將其交易保證金按原匯入渠道無息退還。


      14、交易保證金賬戶:


      (1)開戶名稱:泉州市產權交易中心有限公司


      開戶銀行:中信銀行泉州分行


      銀行賬號:7343010182600113001


      15、公告時間:2019-10-14 至 2019-10-25。


      16、交易保證金匯達和報名截止時間:2019-10-25 17:00:00


      (1)意向承租人應至中百信權益寶競價云平臺網站(http://www.unibid.cn/portal/page?to=regUser)注冊用戶名,并于報名截止時間前憑已申請的權益云用戶名在網站競價大廳(競價看板)內查找競租項目并自行辦理網上報名手續。


      17、看樣時間:2019-10-14至2019-10-25。(僅上班時間)


      (1)看樣聯系人:黃先生、李先生 聯系電話:22918802、18250292110


      18、競價時間:。


      (1)報價時間從2019-10-14開始,在報價時間內,除了原承租人之外的競租人都可以對本項目標的進行一次報價。報價時間結束后即進入行權時間,行權開始時間:2019-10-28 10:00:00,行權時間為10分鐘;


      (2)報價只要不低于掛牌價即為有效報價;


      (3)本中心有權就競價時間作出調整,如有調整將在本中心網站進行公告。


      19、報名方式:


      (1)現場報名:意向承租人應在報名截止時間之前繳納交易保證金并攜帶競價材料至本中心(地址:泉州市豐澤區海星街100號東海大廈A幢市行政服務中心4樓450室)辦理報名競價手續。意向承租人通過本中心的競價資格審核后,即成為競租人。


      (2)網上報名:意向承租人應在報名截止時間之前將交易保證金交納至本中心指定賬戶(不計利息,以到賬時間為準),并在網上辦理報名競價手續時提交相關憑證。意向承租人通過本中心的競價資格審核后,即成為競租人。


      20、特別提示:


      (1)本公開招租項目《公開競價文件》,包括但不限于《項目公告》、《泉州市產權交易中心網絡競價須知》、《網絡競價承諾函》及根據《公開競價文件》所發出的澄清、修改、補充通知等;


      (2)若競租成功,標的將在《租賃合同》簽訂之日起7日內移交;


      (3)競租人憑已激活的競價賬號登錄競價大廳(競價看板)或進入用戶中心,點擊“我的交易”中的“參與報價”,在報價時間開始后對本公開招租項目進行報價;


      (4)本次公開競價采用動態一次報價方式確定承租方:各競租人在規定的競價時間內登錄中百信權益寶競價云平臺網站(網址: http://www.unibid.cn)進入本項目標的進行報價,按價高者得的原則確定承租方;


      (5)原承租人報名參與后,在同等條件下享有優先承租權。


      (6)出租范圍詳見泉州森林公園初厝山游廊小賣部經營范圍示意圖;


      21、意向承租人應當具備的基本條件:


      (1)須具有經營袋裝食品、茶點、飲料及旅游小商品、境內合法的法人單位或個體工商戶(需持有工商部門頒發的《企業法人營業執照》或《營業執照》);


      (2)遵守國家法律、行政法規,有良好的信譽和商業道德,具備完全民事行權利和民事行為能力;


      (3)競租人須持有健康證;


      (4)失信被執行人(自然人、法人)不得參與本項目的競價。


      22、對承租方的主要要求:


      (1)承租方應認可《房屋租賃合同》(市直行政事業單位通用文本)規定的基本條款;


      (2)承租方自行辦理經營所需證照及有關手續,遵守國家政策法規,正當合法安全經營,嚴禁銷售假冒偽劣商品,坑害消費者利益,嚴禁違章經營和從事違法活動;


      (3)標的物以現狀為準,不得超規定范圍經營,不得擅自改變租賃用途;


      (4)不得將房屋轉租、轉借他人;


      (5)承租方應做好經營場所及周邊范圍內的衛生保潔,產生的垃圾自行清理轉運,并保護好經營場所周邊綠化花木苗;


      (6)應確保消費者安全和自身、園有資產安全,否則,一切后果由承租者自負;


      (7)具有良好的商業信用、財務狀況、支付能力;


      (8)承租方應于被確定為承租方之日起五個工作日內將交易服務費、第一期租金及履約保證金(押金)等款項匯達本中心指定賬戶,并攜帶付款憑證至本中心簽署《競價結果通知單》。本中心將在收到簽章的《競價結果通知單》及上述款項后當場發出《合同簽訂通知書》。承租方簽署《競價結果通知單》時,承租方與委托方之間的租賃合同即時成立,承租方應于《合同簽訂通知書》發出之日起五個工作日內與委托方簽訂租賃合同,但該簽訂手續是否完成不影響租賃合同的成立;


      (9)本中心在承租方簽署《競價結果通知單》的次日起三個工作日內將該公開招租項目的履約保證金(押金)及第一期租金等相關款項全額無息匯入委托方賬戶;


      (10)其他詳見《租賃合同》。


      23、意向承租人報名時應提供的競價材料:


      (1)工商營業執照(復印件加蓋公章;自然人無需提供);


      (2)法定代表人、負責人或自然人身份證復印件(交驗原件);


      (3)授權委托書(經意向承租人簽章原件)及受托人的身份證復印件(交驗原件)[注:如未委托他人無需提供(3)項材料];


      (4)交易保證金的繳款憑證;


      (5)有關單位或個人按規定提交以上競價材料,電簽同意《公開競價文件》的相關規定及承諾、繳納交易保證金并通過審核后,即成為競租人。


      24、澄清、修改文件時限:意向競租人若要求對《公開競價文件》(包括但不限于《項目公告》、《泉州市產權交易中心網絡競價須知》、《網絡競價承諾函》及根據《公開競價文件》所發出的澄清、修改、補充通知等)進行澄清,應在報名截止時間前按照《網絡競價承諾函》的約定提交書面材料。委托方和本中心可以在限時報價開始前一個小時對《公開競價文件》進行修改、補充,并按照《網絡競價承諾函》的約定進行通知。


      25、若競租標的不成交,則本公告自動延長,每次延長期限為三個工作日,直至產生承租方。


      26、交易服務費:按照中心的房產出租收費標準向承租方收取交易服務費,最高為一個月租金。


      27、報名聯系人:張女士


      聯系電話:0595-22189025、22819006


      傳真:0595-22189023


      本中心網站:www.fephotos.com


      泉州市產權交易中心


      2019-10-14
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