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      福建安溪產業園開發有限公司1個標的 公開招租項目

      日期:2021-12-07 閱讀次數:281次 來自:泉州市產權交易中心

      項目公告

      福建安溪產業園開發有限公司1個標的  公開招租項目

      項目編號: AXCQ2021-047   發布時間: 2021 12 6 

       

      受委托,安溪縣公共資源交易中心(以下簡稱“本中心”)采用 動態競價 方式對福建安溪產業園開發有限公司進行公開招租,歡迎符合條件的意向競租人(意向競租人指的是有意向參與該競價項目的各交易主體)前來參與競價,F將有關情況公告如下: 

      1、項目編號: AXCQ2021-047   

      2、標的情況

      安溪縣湖頭鎮光電園迎賓路十二號負一層

      1)標的地址: 安溪縣湖頭鎮光電園迎賓路十二號負一層  

      2)標的面積: 700 

      3)標的現狀:以現狀為準。

      4)掛牌價: 8000/月  

      5)租賃期: 2        

      6)裝修期: 0 。

      7)租金支付方式:按 半年 支付。

      8)租金遞增方式:   /      。

      9)租賃用途:不得從事游戲、易燃易爆、國家限制經營的行業。

      10)

      履約保證金(押金)24000

      11)網上競價時間: 2021 122110:00  

      12)標的限制: 裝修不得破壞房屋主體結構;不得經營污染、高危、高噪音、高爆性生產的業務 ,嚴禁存放化工、易燃易爆等危險品。

      13)原承租人優先承租權:     

      14)交易保證金: 30000 。

       (1)本項目有個標的,交易保證金30000元.

      例:交保證金30000元能參與報名本項目中的第個標的。

      (2)交易保證金繳交方式:競租人可選擇銀行柜臺、網銀轉賬、手機銀行等,交易保證金的匯款人名稱應與競租人名稱一致,并在【用途】一欄請注明    AXCQ2021-047   項目”交易保證金。

      (3)若競租成功,由承租方3個工作日內繳納履約保證金(押金)匯入業主指定賬戶。本中心在確認收到《成交確認書》及《租賃合同5個工作日內將排名第一第二競租人的交易保證金按原匯入渠道本息退還。

       (4) 本次競租只保留排名第一第二競租人的交易保證金,其余競租人交易保證金將在本場競價活動結束次日起五個工作日內按原渠道本息退還。

       (5)若意向競租人交納交易保證金后未參與報名或未成功報名,本中心將在收到意向競租人《交易保證金退還申請書》之日起5個工作日內將其交易保證金按原匯入渠道本息退還。

      16、交易保證金賬戶:

      開戶名稱:安溪縣公共資源交易中心

      開戶銀行:建設銀行安溪支行

      銀行賬號:35050165640709123456

      17、公告時間: 2021 - 12- 6    2021 - 12 - 20。

      18、競價時間及加價幅度:

      (1)網上競價時間:安溪縣湖頭鎮光電園迎賓路十二號負一層  2021 12 21 10:00 時開始至20211221 11:00 時結束,標的自由競價時間為1小時,限時競價時間60秒。在報價時間內,除了原承租人之外的競租人都可以對本項目標的進行報價。報價時間結束后限時報價即進入優先權行權時間,行權時間為10分鐘。

      (2)報價只要不低于掛牌價即為有效報價;

      (3)加價幅度    100  元或其整數倍;

      (4)本中心有權就競價時間作出調整,如有調整將在本中心網站進行公告。

      19、(1)看樣時間:2021126   20211220;(僅上班時間)

      (2)看樣聯系人: 詹先生  ,聯系電話: 13505915575 ;

      20、(1)交易保證金匯達截止時間:2021126 2021 122015:00。

      (2)項目報名截止時間:2021 1262021122015:00 。

      (3)意向承租人應至泉州市公共資源交易信息網

      (網址:http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn/default/homePage.do)免費注冊用戶名,并于報名截止時間前自行辦理項目報名手續。

      特別提示:各意向競租人應注意交易保證金匯達和提交報名競價材料截止時間(以系統上顯示的提交時間為準),請意向競租人在提交報名材料截止時間前預留充足時間來完成報名手續,【重要提示:公告期間均可報名,請各意向競租人盡量避免在報名截止當天提交報名材料如因意向競租人預留的時間過短,造成注冊未通過,導致意向競租人不能及時提交報名競價材料,致使報名不成功的,后果由意向競租人自行承擔

      21、報名方式:意向租人應在保證金匯達截止時間之前將交易保證金交納至本中心指定賬戶(以到中心賬戶時間為準),并在網上辦理報名競價手續,意向競租人通過本中心的競價資格審核后,即成為競租人。

      22、特別提示:

      1)各競租人應充分了解《公開競價項目公告》約定的基本條款,各競租人應價表示其認可本公告的有關規定和條件限制,各位競租人應對自己在任何價位時的應價負責,一經應價不得反悔,否則業主有權沒收排名第一第二競租人的保證金,還應承擔法律責任。

      (2)若競租成功,成交人應于《成交確認書》發出之日起三日內與業主簽訂《租賃合同》。標的移交時間為中標后10;《租賃合同》存在特殊約定的,以《租賃合同》為準。成交方無故逾期視為放棄成交資格,會被業主沒收保證金還應承擔法律責任。

      (3)本公開招租項目《公開競價項目公告》,包括但不限于《項目公告》、《安溪縣公共資源交易中心網絡競價須知》及根據《公開競價項目公告》所發出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息

       (4)本次公開競價采用 動態競價 報價方式確定承租方:各競租人在規定的競價時間內登錄泉州市公共資源交易信息網

      (網址:http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn/default/homePage.do)進入本項目標的進行報價,按價高者得的原則確定承租方;  

      5)電話、光纖網絡由承租方單獨立戶安裝,自行繳費;

      23、意向承租人應當具備的基本條件:

       1)在工商登記注冊企業或個體工商戶或自然人;

       2)承租方(包括法人)要遵守國家法律法規,不得有失信記錄。

      24、對承租方的主要要求:

      1)所有經營活動必須依法經營、照章納稅,切實維護消費者的合法權益,樹立企業的良好形象,承租方在租賃期間使用租賃場所的法律后果均由承租方自行承擔,與出租方無關;

       2)負責承租場所的水電費;

      3)出租場所的裝修由承租方自行出資裝修,裝修方案必須符合消防要求和建筑安全,裝修不得破壞房屋主體結構,不得改變房屋外部現有裝修色彩和形狀,具體裝修方案必須征得出租方同意并接受監督;

      4)對場地、房屋、水電線路等設施進行改造和維修,確保房屋內外立面不發生破壞和改變;

      5)必須加強安全防患意識,防止各種安全責任事故發生;

      6)租賃期間,負責承租場所內外的保潔工作,并承擔由此產生的費用;

      7)合同租賃期間不得隨意轉租,需承租方自主經營,否則,出租方有權提前解除租賃合同并收回場所;

      8)承租后須于1個月內辦理完整經營證照。

      9)具體約定以合同約定為準,詳見合同范本。

      25、意向承租人網上注冊報名時應提供的材料:

      (1)工商營業執照(復印件加蓋公章;自然人無需提供);

      (2)法定代表人、負責人或自然人身份證復印件;

      (3)授權委托書(經意向承租人簽章原件)及受托人的身份證復印件(交驗原件)[注:如未委托他人無需提供(3)項材料];

      26、承租方的權利與義務:

       1)在法律和合同規定范圍內有自主經營、自主管理的權利;

       2)原承租者優先權。租賃合同終止后,出租方需要繼續出租的,在同等條件下,嚴格履行租賃合同的原承租者享有優先承租權,即對資產出租采取公開競價的最高租金,原承租者愿意接受的,由原承租者按享有優先承租權的原則承租;

      3)租賃期間,承租方可根據經營需要自行添加其它設備、設施或其它財產,費用和安全生產責任自行承擔;

      4)與出租方協商同意的其他內容;

      5)所有經營活動必須依法經營、照章納稅,切實維護消費者的合法權益,樹立企業的良好形象。承租方在租賃期間使用租賃場所的法律后果均由承租方自行承擔,與出租方無關;

      6)負責承租場所的水電費;

      7)出租場所的裝修由承租方自行出資裝修,裝修方案必須符合消防要求和建筑安全,裝修不得破壞房屋主體結構,不得改變房屋外部現有裝修色彩和形狀,具體裝修方案必須征得出租方同意并接受監督;

      8)對場地、房屋、水電線路等設施進行改造和維修,確保房屋內外立面不發生破壞和改變;

      9)招牌廣告要同意規劃,按照國家有關規定辦理手續;

      10)必須加強安全防患意識,防止各種安全責任事故發生。因安全事故或其他原因造成損壞,必須負全額賠償責任。出租方僅提供場地,如影響可能出現的經營、經濟糾紛,消防檢查、消防安全及其他手續報備等,由承租方自行解決,出租方概不負責;

      11)租賃期間,負責承租場所內外的保潔工作,并承擔由此產生的費用;

      12)合同租賃期間不得隨意轉租,需承租方自行經營,否則,出租方有權提前解除租賃合同并收回場所;

      13)有關證件:必須依法及時辦理經營所需的營業執照、衛生許可證、健康證等。

      27、資產維護要求(如門前三包等):租賃方應自覺遵紀守法,做好防火安全、門前三包、綜合治理等工作,執行有關部門規定并承擔全部安全責任。

      28、1)風險提示

      (如房屋破損情況,水電情況,實際使用面積等):水電使用情況雙方現場確認,使用面積見標的概況。如果承租人認為有風險,請看樣現場提出并提交書面材料,否則認同沒有風險。

      2)特別約定事項:         /         

      29、澄清、修改文件時限:意向競租人若要求對《公開競價項目公告》(包括但不限于《項目公告》、《安溪縣公共資源交易中心網絡競價須知》及根據《公開競價項目公告》所發出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息)進行澄清,應在報名截止時間前提交書面材料。委托方和本中心可以在自由報價開始前一個小時對《公開競價項目公告》進行修改、補充。

      30、交易服務費: \ 。

      31、若競租標的不成交,若業主提供書面延期申請,則本公告自動延長,每次申請延長期限為3個工作日。

      32、本公告說明解釋權屬福建安溪產業園開發有限公司,如因特殊情況,福建安溪產業園開發有限公司  有做出調的權利,并于  20211220日前在泉州市公共資源交易信息網公布。

      33、(1)技術聯系人:小劉  聯系電話:0592-6300649

           2)中心聯系電話:0595-68862981    

            3)報名咨詢電話: 18960297699

       

                                     安溪縣公共資源交易中心

      2021-12-6  


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