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      安溪縣自然資源局國有建設用地 使用權(工業)掛牌出讓公告

      日期:2021-11-24 閱讀次數:315次 來自:泉州市產權交易中心

      項目公告

      安溪縣自然資源局國有建設用地

      使用權(工業)掛牌出讓公告

      安自然資告字〔202124

      經安溪縣人民政府批準(安政地2021130),安溪縣自然資源局(以下簡稱掛牌人)決定公開掛牌出讓1幅地塊的國有建設用地使用權,F將有關事項公告如下:

      一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

      序號

       

      宗地號

      土地位置

      土地面積(平方米)

      土地用途及出讓年限

      規劃指標要求

      競買保證金(萬元)

      起始價(萬元)

      掛牌階段加價最低幅度(萬元)

      拍賣階段加價最低幅度(萬元)

      其他條件

      備注

      容積率

      建筑密度

      綠地率

      1

      AG2021-12

      安溪高端裝備制造產業園B-30地塊

      26552.63

      工業用地

      (計算機、通訊和其他電子設備制造行業)

      50

      1.4≤R≤2.5

      30%≤D≤45%

      10%≤G≤20%

      120

      901

      4

      4

      行政辦公及生產服務設施建筑高度40米(含)以下,廠房建筑高度24米(含)以下


       

      其他說明:1、起始價、成交價不包含契稅、耕占稅等辦理土地登記的各項稅費; 2、該地塊的空間范圍和開發建設須符合城市規劃管理的有關要求。出讓地塊范圍內的樹木及管線,受讓方可結合規劃設計方案保留,對不需保留的,由受讓方自行與有關部門解決,并承擔所需費用。如地下有構筑物或其他設施等,也由受讓方與有關部門協商解決;3、行政辦公及生活服務設施用地面積占項目總用地面積比例≤7%,且行政辦公及生活服務設施建筑面積不得超過總建筑面積的20%。

      二、申請人范圍及資格要求

          遵守中華人民共和國法律法規的企業,除法律法規另有規定外,均可通過福建省土地使用權出讓管理系統(網上交易模塊)參加競買國有建設用地使用權。經審查,申請人具備申請條件,并按規定交納競買保證金的,我局將在規定時間內確認其競買資格。

          三、掛牌方式及競價辦法

          1、采取在“福建省土地使用權出讓管理系統(網上交易模塊)”掛牌的方式進行。競買申請人登錄“福建省土地使用權出讓管理系統(網上交易模塊)”(以下簡稱網上交易系統)注冊登記,提出競買申請,經掛牌人審查確認,獲得登錄網上交易系統的競買號和初始交易密碼,在規定的期間內登錄網上交易系統進行網上報價和競買等。

          2、競買人初次報價可等于或大于掛牌起始價,之后每次報價必須比當前最高報價遞增一個加價幅度以上的價格(不要求按加價幅度的整數倍報價)。掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。

          四、掛牌出讓活動的時間

          1.競買申請的報名起始時間:20211124日至20211221170000秒。

          2.掛牌交易期限:20211214 000 20211224170000秒。

          3.網上交易系統接收、確認數據信息的時間以系統服務器自動記錄的時間為準。

          五、其他事項

      1、本次國有建設用地使用權網上交易只接受網上競買申請,不接受其它形式(如電話、郵寄及口頭等)的競買申請。申請人可登錄福建省土地使用權出讓管理系統(網址http://fjgpjy.fjgtzy.gov.cn/zpgpublicweb/Index.aspx)查看掛牌出讓相關信息,并在規定時間內登錄福建省土地使用權出讓管理系統進行注冊、申請網上交易競買資格,經審核通過后,方可參與網上交易。

      2、競買人在提交注冊信息資料之前,須詳細閱讀《福建省國有建設用地使用權出讓網上交易規則》、《福建省國有建設用地使用權出讓網上交易須知》、《福建省國有建設用地使用權出讓網上交易服務協議》,以及本次掛牌交易文件和有關法律法規。競買人對掛牌交易文件有疑問或異議的,可向出讓人咨詢;交地方式為掛牌人按現狀土地條件交地,對宗地現狀有異議的,應在網上注冊提交競買申請前向出讓人提出書面意見。競買人提交注冊信息后,視為對服務協議、交易規則等掛牌交易文件和宗地現狀無異議。

      3、競買申請人在提出競買申請前,應先行繳納競買保證金,并持銀行繳款憑證到安溪縣金融行政服務中心1號樓行政服務大廳一層自然資源局窗口開具競買保證金繳款憑證。

      4、競買人在網上注冊申請競買宗地時,應同時掃描上傳下列文件(須以中文書寫),提交給出讓人進行審核確認:《競買申請書》;《競買承諾書》;有效的企業營業執照、組織機構代碼證和法定代表人證明及其個人身份證;申請人委托他人辦理的,應提交授權委托書及委托代理人身份證明;競買保證金交納憑證;其他相關證明材料。

      5、競得人未取得項目核準(備案)、環境影響評價批復文件的,按照約定不得辦理抵押登記;

      6、競得人在約定的動工開發日期前未取得項目核準(備案)、環境影響評價批復文件的,政府有權解除國有建設用地使用權出讓合同,并在扣除由競買(投標)保證金轉作受讓地塊土地出讓金的30%后,退還其余已繳納的土地出讓金(不計利息)。

      7、在掛牌交易期限截止時點最后1小時內,所有的競買人應當登陸網上交易系統。有兩個或者兩個以上競買人報價的,在掛牌交易期限截止時點屆滿時,網上交易系統自動將掛牌交易的宗地轉入網上拍賣程序,并按照網上拍賣規則及程序確定競得人。

      8、出讓成交后,競得人應根據網上交易規則、交易須知或系統提示,在5個工作日內,持申請材料的原件資料和競買保證金繳納憑證原件到我單位辦理簽訂《成交確認書》或《國有建設用地使用權出讓合同》等有關手續。

      9、為避免銀行系統延遲或網絡原因造成保證金無法及時到賬,影響順利獲取網上交易競買資格,請提前12天辦理繳納保證金事宜。

      10、其他事項見網上掛牌交易須知及其他文件。

      11、競得人應于成交后十個工作日內與掛牌人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,六十日內繳清全部成交價款。

      12、開發建設要求:用地范圍的“凈地”工作由龍門鎮政府負責,以安征遷完成后的現狀土地提供給競得人進行開發建設,競得人應在土地交付之日起6個月內動工建設,18個月內工程竣工驗收,24個月內投產。

      13、納稅要求:項目按約定建成投產后,每個生產經營年度納稅額(不含個人所得稅)達到每畝10萬元以上。

      14、繳交競買保證金賬戶:

      名:安溪縣土地收購儲備中心

      開戶銀行:泉州銀行安溪支行

          號:0000014718783012

      15、聯系方式:安溪縣金融行政服務中心6號樓B20層自然源局2010  0595-23234662  蘇先生。

      16、安溪縣自然資源局對本《公告》有解釋權。

      安溪縣自然資源局

      20211123


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