租賃權拍賣公告

定于2021年11月17日上午9:00在永春縣公共資源交易中心網站(http://59.57.85.186:81/)采用網絡競價方式對一批房產租賃權進行公開拍賣，現將有關情況公告如下：

1、競拍標的：詳見下表。

拍賣標的物清單

注：面積為大約數，具體范圍及面積以競拍標的公告時現狀為準，標的的任何瑕疵及風險等不影響成交結果。

2、租金起拍價格：見上表。

3、租賃期：詳見租賃合同樣本。

4、租金支付方式：詳見租賃合同樣本。

5、租賃用途：詳見租賃合同樣本。

6、競買人應當具備的基本條件：具有獨立法人資格的法人或者完全民事行為能力的自然人；具有良好的財務狀況、支付能力；具有良好的商業信用。失信被執行人（自然人、法人）不得報名參與競價。

7、特別提示：

（1）本次拍賣采用網絡競價方式確定承租方：各競買人在規定的競價時間內登錄永春縣公共資源交易中心網站進入項目標的進行報價，按價高者得的原則確定承租方。

（2）競買人應充分了解《拍賣公告》、《拍賣規則 》、《租賃合同》約定的基本條款，競買人應價表示其認可本拍賣行的有關規定和條件限制，競買人應對自己在任何價位時的應價負責，一經應價不得反悔，否則應承擔法律責任。

8、對承租方的主要要求：

（1）具有良好的商業信用、財務狀況、支付能力；

（2）所租賃房屋的維護與修繕費用由承租方承擔；

（3）房屋經營期間所產生的水電費、衛生費等相關費用由承租方承擔；

（4）承租方不得將房屋轉租、轉讓、合租或退租，不得掛靠分租，否則甲方有權解除合同，原租金照交，并取消合同履約保證金。

（5）承租方應在競價結束后2個工作日內與本拍賣行簽定《成交確認書》，并憑《成交確認書》在5個工作日與委托方簽定《租賃合同》，并及時將租金及合同履約保證金匯達委托方指定賬戶。

9、網上注冊報名時間：請于2021年11月16日下午16:00前注冊報名，以免影響繳納保證金時間。

10、保證金到賬時間：競價保證金應于2021年11月16日下午16:00前匯到指定的賬戶，否則您的競價資格可能因無法及時激活而受到影響。競買人繳納保證金后如果第二天競價賬號還未激活的請及時聯系建設銀行永春縣支行，聯系人：林先生，聯系電話：23870732。

競買保證金指定賬戶：

開戶名稱：泉州市方正拍賣行

開戶銀行：建設銀行永春縣支行

開戶賬號：35001656507050003886

11、看樣時間：2021年11月16日前自行到標的所在地看樣。

12、競買人注冊報名時如遇到問題，無法完成注冊報名，請咨詢本拍賣行[聯系電話：23757368，聯系地址：永春縣公共資源交易中心（展覽城2樓）]。

13、網上競價時間：2021年11月17日上午9:00開始，標的自由競價時間為45分鐘，限時競價時間60秒。

                                                                  泉州市方正拍賣行

     2021年11月8日